В Кургане стартовал ремонт домов в рамках второй субсидии МУП «Прометей», выделенной по инициативе губернатора региона Вадима Шумкова на приведение в порядок проблемного жилищного фонда. Работы контролирует городской департамент ЖКХ. Сегодня заместитель главы города, директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Роман Медведев вместе с журналистами выехал на несколько домов, которые в текущем году запланированы к ремонтам.
Как подчеркнул Роман Олегович, благодаря поддержке областного правительства у МУП «Прометей», обслуживающего самый проблемный жилфонд, появилась возможность отремонтировать изношенные коммуникации и кровли. Причем финансовая поддержка была оказана регионом дважды: 15 млн. рублей было доведено «Прометею» в рамках первой субсидии в прошлом году, еще 50 млн. будет направлено на первоочередные ремонты в 2024-ом.
«Первая субсидия была выделена на ремонты коммуникаций и кровель 28-ти многоквартирных домов, мы их успешно завершаем. В текущем году в ремонтную программу «Прометея» мы включили 35 многоквартирных домов. Это самые тяжелые дома, которые нуждаются в оперативном вмешательстве, инженерные системы где на 100% изношены», - пояснил Роман Медведев.
Одним из первых в ремонтную программу МУП «Прометей» был включен дом № 11а по проспекту Машиностроителей, Как рассказал Роман Медведев, это бывшее общежитие, один из самых тяжелых домов: «Система отопления, канализация, водоснабжение, электропроводка нуждаются в капитальном ремонте. Мероприятия здесь будут выполняться поэтапно. На сегодня подрядчик уже приступил к работам».
Первым этапом стали работы по осушению подвального помещения дома. Чтобы обеспечить безопасность при проведении этих работ, дом на непродолжительное время обесточили, для откачки подвала временно ограничили подачу теплоснабжения и холодной воды. За вчерашний день из подвального помещения при помощи 4-х единиц техники откачали 1000 кубометров воды.
В настоящее в подвальное помещение организован доступ, подрядная организация – ООО «Дирекция Курганстрой» – завозит материалы и приступает к ремонтно-восстановительным работам.
Как сообщил генеральный директор ООО «Дирекция Курганстрой» Александр Листратов, на данный момент все внутридомовые инженерные сети находятся в плачевном состоянии: «Электропроводка не менялась на протяжении многих лет, вводно-распределительные устройства в аварийном состоянии, поэтому мы их полностью заменим».
Жительница дома № 11а по проспекту Машиностроителей Елена Дзенит очень рада, что в доме начался ремонт инженерных коммуникаций: «Я живу здесь 10 лет, у нас практически постоянно были проблемы с канализацией, с отопительной системой. Дом, конечно, надо приводить в порядок, радует, что в этом направлении стало многое делаться. В рамках капитального ремонта нам привели в порядок крышу, а сейчас, благодаря субсидии, полученной «Прометеем», у нас полностью отремонтируют инженерные сети в подвале. Очень хорошо, что починят электропроводку, из-за изношенных электросетей у нас часто были отключения света. Мы, жильцы, в свою очередь, будем стремиться поддерживать чистоту и порядок в доме. Спасибо губернатору Курганской области, правительству региона, администрации города за то, что поддержали нас и не оставили дом в плачевном положении».
Роза Энтентеева – старожил дома № 11 а, проживает здесь с 1983 года: «Живу здесь более 40 лет, наконец-то мы дождались капитального ремонта, он нам очень необходим. Департамент ЖКХ постоянно находится на связи с активными жильцами дома, мы вместе контролируем ход ремонтных работ».
Еще один дом, где ведутся работы на средства субсидии, выделенной МУП «Прометей», – дом № 91а по улице Чернореченская в микрорайоне Рябково. Как проинформировал главный инженер МУП «Прометей» Сергей Бетехтин, дом перешел под управление муниципальной обслуживающей организации в августе 2023 года: «Инженерные коммуникации здесь изношены на 90%, поэтому было принято решение о капитальной замене внутридомовых сетей. Сейчас мы проводим откачку воды из подвального помещения, после чего в интенсивном темпе приступаем к ремонтным работам: будем менять системы канализации и холодного водоснабжения. Работы выполняет подрядная организация ООО «Санк».
Генеральный директор ООО «Санк» Сергей Варлаков рассказал, что рабочие на данный момент приступили к пробивке выпусков коллекторов: «После откачки воды и осушения подвального помещения в течение 3-4-х дней полностью заменим трубопровод системы канализации».
В доме № 8а на улице Половинская часть ремонтных работ была выполнена на средства первой субсидии, выделенной МУП «Прометей». Как пояснил Роман Медведев, сначала, в ходе подготовительных работ, из подвального помещения дома откачали более 400 кубометров воды, затем провели ремонты на системах канализации и холодного водоснабжения: «На средства второй субсидии продолжим ремонтные работы в этом доме: планируем весной выполнить текущий ремонт подъездов, электропроводки, частично заменим систему отопления».
Роман Олегович подчеркнул, что собственники, в свою очередь, также должны своевременно оплачивать жилищные услуги, чтобы управляющая компания могла планомерно проводить необходимые ремонты, содержать в порядке общедомовое имущество и своевременно готовить дом к отопительному сезону: «На сегодняшний день задолженность жителей дома № 11а по проспекту Машиностроителей перед обслуживающей организацией МУП «Прометей» за ремонт и содержание общедомового имущества составляет более 600 тысяч рублей. Также жильцы этого дома остаются должны более 250-ти тысяч рублей ресурсоснабжающим организациям.
Задолженность жителей дома № 91а по Чернореченской перед «Прометеем» – 112 тысяч рублей, при том что начисления за ремонт и содержание общедомового имущества для всех жильцов дома в общей сложности – 21 тысяча в месяц.
У жильцов дома № 8а на улице Половинская образовалась задолженность порядка 70-ти тысяч рублей перед МУП «Прометей» а также, по информации энергосбытовой компании «Восток», жильцы этого дома должны более 250-ти тысяч рублей ресурсоснабжающим организациям».
Как проинформировал Роман Медведев, МУП «Прометей» начал системную работу по взысканию долгов: «Процесс работы с должниками налажен. В адрес неплательщиков направляем досудебные претензии. В досудебном порядке жители уже вернули «Прометею» порядка 1 млн. рублей. Если квартиросъемщики отказываются погасить долги, готовим исковые заявления, чтобы взыскать эти суммы в судебном порядке, обращаемся в суд. Своевременная оплата коммунальных услуг – это прямая обязанность населения, добросовестные плательщики дают возможность обслуживающим организациям поддерживать многоквартирные жилые дома в нормативном состоянии, в чистоте и порядке», - отметил Роман Олегович.
