Курганские журналисты отправились в санитарный патруль с представителями ГЖИ

Не все управляющие организации своевременно убирают снег с придомовых территорий. Если компания регулярно игнорирует обязанности по содержанию общего имущества, жители вправе заменить её в любое время.

Жители трёх домов, где побывал санпатруль, решились на смену управляющей организации. Результат показал, что при активном взаимодействии между жильцами и компанией можно добиться значительных улучшений даже за короткий срок.

Любовь Кондратова, жительница дома № 33б на улице Дзержинского: — Когда пришла новая компания, они посмотрели крышу, где можно было, подлатали. Сделали крыльцо с пандусом. С той стороны сделали тоже крыльцо. Трубы, часть, поменяли, потому что вода в подвале была. Нам поставили новый бойлер. Мы очень довольны, потому что сейчас вода постоянно горячая, без перебоев и без всяких проблем. Денег этих не хватало, мы 19,52 платили тогда. Пришли к выводу, что лучше мы будем платить больше, люди сами решили. Лучше платить больше денег, но мы хотя бы можем с них что-то спросить.

Теперь домом управляет компания «Эксперт РВ». Заместитель директора организации Алексей Вахлов рассказал: — У нас получилось наладить контакт не только с жильцами дома, но и с арендаторами, а также с поставщиками коммунальных услуг. Арендаторы готовы инвестировать средства в ремонтные работы, проводимые в доме, а поставщики оперативно откликаются на просьбы по восстановлению подводящих коммуникаций.

Довольны работой новой управляющей организации и жители дома 79 по улице Коли Мяготина. Решение сменить УК также было принято из-за бездействия предыдущей.

Алла Сердюкова, жительница дома № 79: — На улице Коли Мяготина 16:16 Перешли с сентября 2023 года. Немножко увеличили плату: раньше она у нас была 15 рублей, сейчас – 20 рублей, но мы очень довольны, компания делает все самостоятельно без наших напоминаний. Вовремя убирает снег. Делает в настоящее время ремонт подъездов. В прошлом году мы обрезали деревья на территории нашего двора, благоустроили детскую площадку. В планах у нас продолжать эту работу.

Жители дома 35 по улице Зорге также решились сменить управляющую компанию из-за её бездействия. Председатель совета дома Марина Михайлова отметила: — С июля 2025 года наш дом находится в управлении ООО «УК „Союз“», и мы очень довольны их работой.

В этом году жители дома 35 по улице Зорге стали победителями городского конкурса «Метелица-2025» в номинации «Новогоднее оформление дворовой территории и здания многоквартирного дома». На участие в конкурсе их подвигла управляющая организация.

Специалисты напоминают: если собственники считают, что управляющая компания не справляется со своими обязанностями, они вправе её заменить. В Курганской области работают 97 управляющих организаций. Их рейтинг опубликован на сайте Государственной жилищной инспекции.

Елена Хромова, исполняющая обязанности начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области: — Если управляющая организация систематически не управляет многоквартирным домом, ненадлежащим образом оказывает услуги, принимать решение о выборе иной управляющей организации. Собственники должны инициировать общее собрание, активисты я думаю в каждом доме есть, не нужно пассивно относиться к этому, активизируйтесь и принимайте решение на общем собрании, пригласите управляющую организацию, которая может обследовать многоквартирный дом и предложить тариф за содержание, собственники на общем собрании должны принять решение, он принимается, если есть 50 процентов от общего числа собственников.

Претензию на недобросовестное обслуживание жильцы вправе направить сначала в управляющую компанию. Если проблема не решается, то обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. Её сотрудники проведут проверку и выдадут управкомпании предписание на устранение нарушений.