Комплексные кадастровые работы федерального значения в Курганской области: что важно знать гражданам

Комплексные кадастровые работы в Курганской области: что нужно знать собственникам недвижимости и как не пропустить важные изменения

В Курганской области стартовал масштабный проект федерального значения — комплексные кадастровые работы (ККР), которые изменят учёт недвижимости в регионе. Это не просто очередная процедура: речь идёт о точной привязке границ земельных участков, устранении ошибок в ЕГРН и выявлении «серых» объектов, которые ранее не были учтены. Зачем это нужно? Чтобы ваши права на недвижимость были защищены, а документы соответствовали закону. И самое главное: гражданам платить за эти работы не придётся — всё финансируется из федерального бюджета.

### Кто и где будет задействован?

В 2025 году работы охватят 93 кадастровых квартала, расположенных преимущественно в:

- Городе Кургане (центр региона),

- Муниципальных образованиях Катайского, Кетовского, Куртамышского и Петуховского округов,

- Городе Шадринске.

Полный список кварталов доступен по [ссылке](ссылка). Если ваш объект недвижимости входит в этот перечень, вы уже получили уведомление на портале Госуслуги — это не случайность, а первый шаг к улучшению вашего кадастрового учёта.

---

### Зачем это нужно собственникам?

Комплексные кадастровые работы — это не формальность, а реальная выгода для каждого владельца недвижимости:

✅ Экономия времени и денег — нет необходимости оплачивать частные кадастровые работы, так как всё делается за счёт государства.

✅ Юридическая чистота — уточнённые границы участков снижают риски споров с соседями и предотвращают незаконные захват территории.

✅ Доступ к льготам и программам — актуальные данные в ЕГРН упрощают участие в государственных проектах, получение субсидий и оформление ипотеки.

✅ Исключение «серых» объектов — выявятся и приведены в порядок неучтённые дома, дачи или земельные участки, что защитит вас от возможных проблем в будущем.

---

### Что должны сделать собственники?

Если вы получили уведомление на Госуслугах, значит, ваш объект попал под ККР. Ваши действия:

1. Проверьте кадастровый номер — в извещении указаны кварталы, где проводятся работы. Сверите их с вашими данными в ЕГРН (можно через [Публичную кадастровую карту](https://pkk5.rosreestr.ru/)).

2. Обеспечьте доступ кадастровым инженерам — специалисты Роскадастра и Уралмаркшейдерии будут проводить замеры на местности. Не мешайте работе! Если участок закрыт, свяжитесь с исполнителями заранее.

3. Подготовьте документы (если они есть):

- Технические паспорта на объекты капитального строительства (дома, гаражи).

- Документы на землю (даже если участок не был ранее учтён).

- Свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН.

Важно! Если сведений в ЕГРН нет, не откладывайте предоставление документов — это поможет избежать ошибок при уточнении границ.

4. Будьте готовы к дронам — для точного картографирования над садовыми товариществами и населёнными пунктами могут пролетать беспилотники. Это нормальная практика, не пугайтесь.

---

### Что будет, если проигнорировать уведомление?

Не волнуйтесь — вы не потеряете права на недвижимость. Однако:

- Без ваших данных учёт может быть неполным (например, если границы участка не совпадают с реальностью).

- Риск споров с соседями увеличивается, если кадастровые данные не обновлены.

- Проблемы с оформлением сделок (продажа, дарение, наследование) могут возникнуть, если в ЕГРН будут ошибки.

Лучше перестраховаться: свяжитесь с филиалом Роскадастра по Курганской области, если у вас возникнут вопросы.

---

### Как действовать дальше?

1. Зарегистрируйтесь на Госуслугах (если ещё не сделали) и проверьте уведомления.

2. Соберите документы (если они есть).

3. Обеспечьте доступ кадастровым инженерам — это займёт не более часа.

4. Отслеживайте изменения в ЕГРН после завершения работ (выписку можно получить бесплатно на портале Росреестра).

Комплексные кадастровые работы — это шанс привести вашу недвижимость в порядок без лишних затрат. Не упустите возможность защитить свои права и избежать будущих проблем!

Вопросы? Обращайтесь в филиал ППК «Роскадастр» по Курганской области или на горячую линию Росреестра.