О залоге земель сельскохозяйственного назначения

Федеральным законом от 06.06.2019 № 138-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон) внесены изменения в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Законом установлены особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Так, при обращении взыскания на заложенный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения должны учитываться сезонность сельскохозяйственного производства и его зависимость от природно-климатических условий, а также возможность получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции, использующим такой земельный участок, по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

Также устанавливается, что залоговая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по соглашению залогодателя с залогодержателем может быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки рыночной стоимости такого земельного участка.

Помощник прокурора района

В.В. Сапрыгина