Официальный сайт Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области
Приемная тел/факс: 8 (35231) 23-541
Единая диспетчерская служба: (112) 23-801

Дополнительные гарантии защиты прав участников долевого строительства

17 декабря 2019

Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ (далее – Закон) внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Законом предусматривается ряд изменений, направленных на предоставление участникам долевого строительства дополнительных гарантий защиты их прав, в частности:

- деятельности уполномоченного банка в сфере жилищного строительства;

- прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства;

- взаимодействия субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства;

- урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в случае банкротства застройщика;

- проведения экспертизы проектной документации.

Законом также устанавливаются:

- ограничения использования средств унитарной некоммерческой организации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»;

- функции унитарной некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации в целях завершения строительства объектов недвижимости, для которого привлекались денежные средства участников долевого строительства;

- порядок создания и функционирования государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации;

- порядок осуществления уполномоченным банком в сфере жилищного строительства банковского сопровождения сделок, совершаемых за счёт денежных средств, предоставленных из компенсационного фонда публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», или имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований;

- порядок и условия выдачи публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» поручительства по заключённому застройщиком с уполномоченным банком кредитному договору, предусматривающему предоставление целевого кредита на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства.

Кроме того, органы государственной власти Российской Федерации наделяются полномочиями по установлению правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, а также состава сведений, документов и материалов, подлежащих включению в информационную модель.

Законом в законодательство Российской Федерации вносятся также иные изменения, направленные на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства.

 

 

Помощник прокурора района

В.В. Сапрыгина