Уважаемые жители Кетовского муниципального округа Курганской области

С 2019 года у граждан Курганской области появилась возможность приобретения земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в аренду без проведения торгов.

Такая возможность открыта в связи с принятием 05.06.2019 г. Закона Курганской области № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон).

Так, согласно Закону, право на первоочередное предоставление аренду без проведения торгов земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью от 0,04 до 0,20 га, расположенных в границах населенных пунктов любого муниципального образования, за исключением города Курган, города Шадринск, поселке сельского типа Балки Кетовского муниципального округа, селе Кетово Кетовского муниципального округа, поселке сельского типа Крюково Кетовского муниципального округа, селе Лесниково Кетовского муниципального округа, поселке сельского типа Придорожный Кетовского муниципального округа, деревне Санаторная Кетовского муниципального округа, поселке сельского типа Усть-Утяк Кетовского муниципального округа, независимо от места проживания имеют следующие категории граждан:

1) граждане, лишившиеся принадлежавшего им на праве собственности единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций или пожара;

2) участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей, переселяющихся совместно с ними на постоянное место жительство в Курганскую область, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом";

3) семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка не превышающий 45 лет, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством;

4) граждане, проживающие в границах сельских населенных пунктов;

5) граждане, являющиеся членами казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации и осуществляющих деятельность на территории Курганской области;

6) граждане, являющиеся родителями (усыновителями, удочерителями, отчимом, мачехой) и состоящие в браке, между собой, либо одинокий родитель (усыновитель, удочеритель), не состоящий в браке, имеющие трех и более совместно проживающих с ними несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков, падчериц;

7) граждане, не состоящие в браке, являющиеся родителями в отношении каждого из трех и более совместно проживающих с ними несовершеннолетних детей;

8) граждане, прибывшие на постоянное место жительства в Курганской области из других субъектов Российской Федерации;

9) сотрудники полиции, замещающие должности участковых уполномоченных полиции на территориях муниципальных образований Курганской области.

Для получения земельного участка указанным категориям граждан необходимо представить в орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, а именно, в Администрацию Кетовского муниципального округа Курганской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом) документы, предусмотренные постановлением Правительства Курганской области от 2 августа 2019 года № 290 «Об утверждении порядка установления соответствия граждан условиям, предусмотренным пунктом 1 Закона Курганской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». При этом, для граждан категорий 3 из вышеперечисленных, необходимым является документ о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, установленным жилищным законодательством, выданный органом местного самоуправления.

При поступлении комплекта необходимых документов, Администрацией Кетовского муниципального округа Курганской области осуществляется их рассмотрение после чего, принимается решение о соответствии граждан условиям, предусмотренным законом, и направление такого решения заявителю. Указанное решение будет являться основанием для предоставления земельного участка в аренду без поведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ (ст. 39.14 – 39.17).

Кроме этого, всем желающим в аренду без проведения торгов предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, площадью от 0,9 до 1 га, расположенные в границах населенных пунктов, перечень которых установлен Правительством Курганской области.

Все вышеуказанные граждане после завершения строительства жилого дома в течение трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка, после государственной регистрации права собственности на жилой дом либо рождения ребенка после предоставления земельного участка в аренду могут приобрести такие участки в собственность бесплатно.

Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, имеют право приобрести такой земельный участок в собственность бесплатно по истечении трех лет со дня предоставления им земельного участка в аренду, в безвозмездное пользование при условии, что крестьянское (фермерское) хозяйство использовало такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также при условии осуществления строительства на данном земельном участке зданий, сооружений, необходимых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, на сумму не менее 1 млн рублей.

По всем вопросам, связанным с процедурой предоставления земельных участков, а также о наличии на территориях муниципальных образований Кетовского муниципального округа Курганской области свободных земельных участков или земель, пригодных для формирования таких участков, можно узнать, обратившись в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области по адресу: Курганская область, Кетовский муниципальный округ, с. Кетово, ул. Космонавтов, 39, каб. 107, или по телефону 8(35231) 23061.

О наличии свободных земельных участков и их местонахождении можно узнать также на портале «Свободные земли» в сети «Интернет».