Перечень наиболее часто встречающихся нарушений в сфере муниципального земельного контроля за 2019 год.

В период с января по сентябрь 2019 года специалистами отдела муниципального контроля Кетовского районного комитета по управлению муниципальным имуществом проведено 142 проверки, из них: 88 плановых проверок по соблюдению требований земельного законодательства и 54 внеплановых проверки.

По результатам проверочных мероприятий было выявлено 51 нарушение требований земельного законодательства, выраженных в использовании дополнительного земельного участка не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него, и нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, одними из самых распространенных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, выявляемых в ходе проведения проверок специалистами отдела муниципального контроля Кетовского районного комитета по управлению муниципальным имуществом, является изменение границ земельного участка за счет самовольного занятия рядом расположенных земельных участков.

При проведении проверок в отношении граждан специалисты отдела муниципального контроля сталкиваются со следующими нарушениями земельного законодательства:

- вынос заборов, гаражей и ворот за границы своего земельного участка;

- самовольное увеличение площади своих земельных участков;

- установка на прилегающей территории металлических гаражей, сараев, складирование строительных материалов и т.д.

Ответственность за такой вид правонарушений установлена статьей 7.1 КоАП РФ, в соответствии с которой, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей. А в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 20 000 до 50 000 рублей; на юридических – от 100 000 до 200 000 рублей.

Кроме того, в случае выявления нарушений требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена ответственность, проверяемому лицу выдается обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.

В случае выявления факта неисполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства должностное лицо, уполномоченное на проведение проверки, в установленном порядке:

- выдает правонарушителю новое предписание об устранении нарушения земельного законодательства;

- принимает решение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном частями 25 статьи 19.5 КоАП РФ.

По результатам деятельности специалистами муниципального земельного контроля за девять месяцев текущего года было выдано нарушителям 51 предписаний об устранении нарушений требований земельного законодательства, а также возбуждено административных производств по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ в количестве 4 дел.

За невыполнение в установленный срок предписаний влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Таким образом, следует помнить о необходимости соблюдения обязательных требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации.